Die Nebenkosten beim Hausbau

May 9 2013, 03:51am

Ein Punkt, den man beim Hausbau auf gar keinen Fall vergessen sollte, sind die Nebenkosten.
Diese sollten so genau wie möglich miteinberechnet werden, damit man keine unangenehmen Überraschungen erlebt.
Die Nebenkosten machen beim Hausbau einen größeren Teil aus, als wohl die meisten denken würden. Bereits beim Kauf des richtigen Grundstücks fallen Nebenkosten an.
Beispielsweise wird vom Makler sehr oft eine Provision verlangt, sobald das Grundstück verkauft wurde. Meistens muss diese Provision vom Käufer getragen werden.
Nicht vergessen sollte man auch bestimmte Steuern, die beim Hausbau anfallen. Durch den Kauf eines Grundstücks fällt etwa die Grunderwerbssteuer an.Diese richtet sich wie auch die meisten anderen Steuern nach dem Kaufpreis des Grundstücks und wird daher als Prozentsatz des Preises berechnet.
Bei der Budgetkalkulation sollten auch die Notargebühren bedacht werden. Diese Gebühren werden für die Eintragung in das Grundbuch und die Erstellung des Kaufvertrags fällig.

Nicht nur beim Erwerb des Grundstücks, sondern auch beim Bau an sich fallen Nebenkosten an.
So etwa für die Vermessung des Grundstücks oder die Erschließung.
Letztere wird jedoch nur dann fällig, wenn das Grundstück noch nicht an die Versorgung angeschlossen ist. Bei den Gebühren für das Anschließen an die Wasser-, Telefon-, und Energienetzte spricht man von den Erschließungskosten. Auch diese können sehr hoch sein, weshalb man sich wie auch bei den anderen Gebühren und Steuern bereits vorab über die genaue Höhe informieren sollte.

Der Bau eines Hauses ist äußerst kostspielig.
Um die Kosten nun zu reduzieren, sollte man auch an die Nebenkosten denken. Nur wenn auch diese in die Preisrechnungen einfließen, lassen sich präzise Planungen durchführen.
Über weitere Nebenkosten, die beim Hausbau anfallen können wissen Bauberater Bescheid und können über diese informieren.
Wer sein Haus günstig bauen möchte, der sollte auf jeden Fall die Nebenkosten bedenken. Am besten ist jedoch immer, wenn man für den Notfall ein finanzielles Polster hat.

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